Проверка смет на достоверность

Даже с применением новейших разработок в использовании специальных сметных компьютерных программ совсем не исключается возможность ошибок, так как на итоговые показания оказывает влияние человек. Чтобы выделить недочеты и неучтенные моменты, которые являются значимыми показателями в определении стоимости объекта, необходимо провести проверку смет на достоверность.

Такое заключение выполняется специальными службами, где работают высококвалифицированный персонал. Они выполнят самую ответственную работу и сопоставят все нормы, указанные в смете, согласно установленным нормативам. По факту нарушений или превышения применения индексов, по разным статьям, все будет прописано в итоговом документе, где указанные нарушения необходимо будет исправить в короткий промежуток времени.

При этом подробную проверку вычислений надо проводить не только при возведении новой постройки, но и при ремонте недвижимости, то есть там, где происходит финансирование средств на производственные работы разного уровня.

При осуществлении проверки смет на достоверность проверяют:

• доскональный анализ объемов работ, обозначенных в смете;
• контроль соответствия заявленных объемов работ, с реальными объемами, которые уже выполнены;
• проверка по вычислениям указанные в смете, правильность использования тарифов и индексов, по отношению к договорным обязательствам;
• анализ реальной ситуации на строительном участке;
• контроль стоимости материальных ресурсов и спецтехники, обозначенных в смете, соответствия среднему уровню цен во время возведения объекта;
• контроль документов по вопросу необходимости дополнительных мероприятий, учтенных в смете;
• экспертиза достоверности расчетов нужного числа техники и механизмов для осуществления строительства;
• создание предложений по организации и по правильному формированию сметы, представленной на проверку.

Проверка на правильность используемых данных в смете является обязательной процедурой, особенно для тех производств, где происходит финансирование проекта за счет отчислений из федерального бюджета. Если производство по строительству объектов осуществляется не из бюджета федеральных округов, то заказчик имеет право принимать самостоятельно решение о проверке сметы.